Audit énergétique en Normandie
Obligatoire depuis 2023 pour la vente des logements classés F et G au DPE (étendu aux E en 2025), l’audit énergétique réglementaire identifie les travaux prioritaires pour améliorer la performance de votre bien. Jules Huet certifié RGE intervient à Caen, Rouen, Le Havre et partout en Normandie. Devis gratuit sous 24h, rapport livré en 72h.
Vente logement F ou G
Obligatoire depuis avril 2023 pour vendre une maison individuelle ou un immeuble monopropriété classé F ou G. Étendu aux logements E depuis janvier 2025.
Demande MaPrimeRénov'
Exigé pour accéder à MaPrimeRénov' Parcours Accompagné (jusqu'à 63 000 €). Pour l'accompagnement humain dans vos travaux, découvrez notre prestation MAR.
Propriétaire bailleur
Anticiper l'interdiction progressive de louer : G dès 2025, F en 2028, E en 2034. L'audit identifie les travaux à prioriser pour maintenir votre bien louable.
30%
des logements français sont classés F ou G au DPE
C'est quoi
L'audit énergétique : un diagnostic qui va bien au-delà du DPE
L’audit énergétique réglementaire est un diagnostic approfondi qui analyse la performance énergétique globale de votre logement. Introduit par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, il va bien au-delà de la simple photographie donnée par le DPE.
Contrairement au DPE, qui se contente de classer un bien de A à G, l’audit énergétique propose deux scénarios de travaux minimum — chiffrés, priorisés et accompagnés des aides mobilisables. Son objectif : transformer l’information en action, et permettre au propriétaire ou à l’acquéreur de planifier concrètement la rénovation énergétique.
Réalisé par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), il constitue la porte d’entrée vers le parcours Mon Accompagnateur Rénov’ et vers les financements MaPrimeRénov’. Son contenu est strictement encadré par le décret n°2022-780 : état initial du bâti, scénarios, gains énergétiques, coûts, aides.
Les 4 piliers analysés dans votre audit énergétique
Notre audit examine en profondeur les 4 postes principaux de consommation énergétique de votre logement. Chaque poste est analysé, mesuré et accompagné de préconisations chiffrées et priorisées.
Isolation de l'enveloppe
Toits, murs, planchers bas, menuiseries : nous identifions chaque pont thermique et proposons les solutions (ITI, ITE, combles perdus, double/triple vitrage).
Système de chauffage
Analyse du rendement (chaudière gaz, fioul, électrique, PAC) et recommandations vers des systèmes performants : pompe à chaleur, chaudière biomasse, réseau de chaleur.
Ventilation
Qualité de l'air intérieur, renouvellement, pertes thermiques : évaluation de votre VMC et propositions adaptées (VMC simple flux hygro, double flux).
Eau chaude sanitaire
Production et distribution ECS : ballon thermodynamique, chauffe-eau solaire, pompe à chaleur dédiée... les solutions les plus économes pour votre logement.
Cadre réglementaire
Loi Climat : un calendrier qui s'accélère
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 a fixé un calendrier progressif qui rend l’audit énergétique incontournable sur tout le marché immobilier français :
- Avril 2023 — Audit obligatoire pour la vente des logements F et G (monopropriété)
- Janvier 2025 — Extension aux logements E + interdiction de louer les G
- Janvier 2028 — Interdiction de louer les F
- Janvier 2034 — Interdiction de louer les E
En parallèle, les copropriétés de plus de 200 lots doivent fournir un DPE collectif depuis 2024, puis des projets de plan pluriannuel de travaux (PPT) pour toutes les copros à l’horizon 2026.
Le process
Comment se déroule votre audit énergétique
De la demande de devis au rapport final, un process clair en cinq étapes pour garantir transparence, rapidité et exhaustivité.
01 · Devis sous 24h
Formulaire en ligne ou appel au 07 88 60 08 52. Vous recevez un devis personnalisé sous 24h, gratuit et sans engagement.
02 · Prise de rendez-vous
Nous planifions ensemble la visite sur site à votre convenance. L'audit demande 3 à 5h selon la taille du bien.
03 · Visite technique
Notre auditeur RGE analyse les 4 piliers du logement (isolation, chauffage, ventilation, ECS), prend les mesures et consigne tous les éléments du bâti.
04 · Rapport complet
Sous 72h, vous recevez votre rapport : état des lieux, 2 scénarios de travaux chiffrés et priorisés, aides mobilisables, plan d'action.
05 · Suivi travaux (MAR)
Option Mon Accompagnateur Rénov' : nous vous accompagnons dans la réalisation effective des travaux et la gestion de MaPrimeRénov'.
Tarifs
Audit énergétique : tarifs indicatifs
Le prix d’un audit énergétique varie selon la taille du bien, sa complexité et votre localisation en Normandie. Voici nos fourchettes — demandez un devis gratuit pour un tarif personnalisé.
Maison individuelle
- Jusqu'à 120 m²
- Visite technique 3h
- Rapport sous 72h
- 2 scénarios chiffrés
Grande maison
- Plus de 120 m²
- Visite 4-5h
- Rapport sous 72h
- Plan d'action détaillé
Copropriété
- Audit énergétique collectif
- Projet Plan Travaux (PPT)
- Accompagnement syndic
- Présentation en AG
- Suivi MAR possible
Qui réalise
Vos auditeurs certifiés RGE en Normandie
Seul un professionnel certifié RGE peut réaliser un audit énergétique réglementaire. Notre équipe dispose de cette qualification, condition sine qua non pour que votre audit soit conforme aux exigences de MaPrimeRénov’ et de l’administration.
Jules Huet
Auditeur RGE — Agence Caen
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Questions fréquentes
Les réponses à vos questions
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