Diagnostic Gaz en Normandie
Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien équipé d’une installation intérieure de plus de 15 ans. Il vise à prévenir les risques d’explosion, d’incendie et d’intoxication au monoxyde de carbone. Nos diagnostiqueurs certifiés WECERT et Technicert interviennent à Caen, Rouen, Le Havre et partout en Normandie. Devis gratuit sous 24h, rapport livré en 72h.
Avant vente
Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Intégré au Dossier de Diagnostic Technique remis à l'acquéreur. Validité : 3 ans.
Avant location
Obligatoire pour toute location avec installation gaz > 15 ans. À annexer au bail. Validité : 6 ans. Protège le locataire et engage la responsabilité du bailleur.
Après travaux ou suspicion
Recommandé après toute modification de l'installation ou en cas de suspicion de fuite, d'odeur persistante ou d'anomalie sur un appareil.
15 ans
Installations concernées : toute installation intérieure de gaz de plus de 15 ans
C'est quoi
Le diagnostic gaz : prévenir explosion, incendie et intoxication
Le diagnostic gaz — ou « État de l’installation intérieure de gaz » — est un contrôle visuel et technique obligatoire pour toute vente ou location d’un bien résidentiel dont l’installation intérieure date de plus de 15 ans. Encadré par l’arrêté du 6 avril 2007, il vise à identifier les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des occupants.
Notre diagnostiqueur examine 24 points de contrôle définis par la norme : générateurs (chaudière, chauffe-eau), tuyauteries fixes, robinets, dispositifs d’étanchéité, ventilation des locaux, évacuation des produits de combustion. Chaque anomalie est classée selon 3 niveaux : A1 (à corriger lors d’une intervention ultérieure), A2 (à corriger avant expiration du diagnostic) et DGI (Danger Grave et Immédiat — coupure immédiate par GRDF).
Attention : le diagnostic gaz ne remplace pas l’entretien annuel de chaudière, qui reste une obligation distincte à la charge du locataire ou de l’occupant. Il s’agit bien d’un contrôle de sécurité ponctuel, complémentaire au DPE et au diagnostic électrique.
Les 4 domaines contrôlés lors de votre diagnostic gaz
Notre diagnostiqueur inspecte méthodiquement les 4 pôles principaux de votre installation gaz selon la norme en vigueur. Chaque équipement est testé et classé, avec un rapport conforme à l’arrêté du 6 avril 2007.
Générateurs
Chaudière, chauffe-eau, chauffe-bain, cuisinière. Vérification de l'état, du raccordement, du tirage et de la combustion. Test du monoxyde de carbone.
Tuyauteries & distribution
Contrôle des tuyauteries fixes, raccords, robinets, dispositifs de coupure. Détection visuelle des fuites et vérification de l'étanchéité.
Ventilation des locaux
Vérification des entrées d'air, grilles de ventilation, VMC. Une ventilation insuffisante augmente le risque d'intoxication au monoxyde.
Évacuation des produits
Conduits d'évacuation, ventouses, systèmes d'extraction. Contrôle du bon fonctionnement et de l'absence de refoulement.
Cadre réglementaire
Cadre réglementaire : arrêté 2007 et classification des anomalies
Le diagnostic gaz est encadré par :
- Loi n°2003-8 du 3 janvier 2003 — Sécurité des installations gaz
- Arrêté du 6 avril 2007 — Modalités de réalisation
- Arrêté du 21 avril 2022 — Modification du protocole (norme XP P 45-500)
Les anomalies sont classées en 3 niveaux :
- A1 — À corriger lors d’une intervention ultérieure (pas d’urgence)
- A2 — À corriger avant la fin de validité du diagnostic
- DGI — Danger Grave et Immédiat — Arrêt immédiat de l’alimentation en gaz par GRDF. Le propriétaire est tenu de faire intervenir un professionnel avant remise en service.
En cas de DGI, le diagnostic déclenche une action immédiate : GRDF est informé et coupe le gaz tant que le défaut n’est pas corrigé.
Le process
Comment se déroule votre diagnostic gaz
Un contrôle méthodique en 5 étapes, de la prise de RDV à la remise du rapport officiel.
01 · Devis sous 24h
Formulaire en ligne ou appel au 07 88 60 08 52. Devis personnalisé sous 24h, gratuit et sans engagement.
02 · Prise de rendez-vous
Planification à votre convenance. Comptez 1 à 2h sur place. Le gaz doit être opérationnel pendant la visite (chaudière allumée).
03 · Visite et 24 contrôles
Inspection des 24 points réglementaires : générateurs, tuyauteries, ventilation, évacuation. Tests de combustion et d'étanchéité.
04 · Rapport sous 72h
Document conforme à l'arrêté 2007 avec synthèse des anomalies (A1/A2/DGI), photographies, schéma d'installation et préconisations.
05 · Conseils & suites
Explication des anomalies, orientation vers des professionnels qualifiés (plombier-chauffagiste RGE) pour les réparations éventuelles.
Tarifs
Diagnostic Gaz : tarifs indicatifs
Le tarif dépend de la surface et du nombre d’appareils gaz. Devis gratuit sous 24h pour un prix exact.
Appartement
- Studio au T3
- 24 points de contrôle
- Test monoxyde carbone
- Rapport conforme arrêté 2007
Maison
- Maison jusqu'à 150m²
- Chaudière + chauffe-eau
- Tests étanchéité
- Classification A1/A2/DGI
Local pro / Grand bien
- Maisons > 150m²
- Installations professionnelles
- Installations complexes
- Parties communes copro
- Tarif dégressif multiples
Qui réalise
Vos diagnostiqueurs Gaz certifiés en Normandie
Le diagnostic gaz doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC. Notre équipe dispose de la certification WECERT et Technicert gaz, garantissant l’expertise technique et l’indépendance vis-à-vis des installateurs.
Jules Huet
Diagnostiqueur gaz — Agence Caen
Théophile Huet
Diagnostiqueur gaz — Agence Caen
Juliette Tong
Diagnostiqueur gaz — Agence Rouen
Ingrid Ouin
Diagnostiqueur gaz — Le Havre
Avis clients
Ce que nos clients disent de nous
La satisfaction de nos clients DPE en Normandie est notre meilleure garantie. Découvrez leurs retours.
Agence de Rouen
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Questions fréquentes
Les réponses à vos questions
Tout ce que vous devez savoir sur le diagnostic gaz obligatoire en Normandie.